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Haben Sie ein Haus oder Wohnung geerbt?
Aus Erfahrung wissen wir: Wenn man durch einen Trauerfall eine Immobilie erbt, ist die eigene Weiternutzung in vielen Fällen, aus unterschiedlichen Gründen nicht gewünscht oder möglich.
Da es sich mit unter um das Elternhaus handelt, in welchem man selbst aufgewachsen ist und zu dem man eine emotionale Verbindung hat, ist es unter den emotionalen Rahmenbedingungen schwer eine objektive Entscheidung zu treffen. Um Ihnen diese Entscheidung zu erleichtern ist eine neutrale Beratung und eine Wertermittlung hilfreich. Hierbei können wir Ihnen als Immobilienexperten und DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter helfen.
Gerne stehen wir Ihnen beraten zur Seite, klären Fragen in Bereichen wie zum Beispiel Vermietung oder Verkauf, bei Erbengemeinschaften oder auch bei rechtlichen Aspekten in Hinsicht auf einen Grundbucheintrag.
Besonders bei zerstritten Erbengemeinschaften stehen wir Ihnen als neutrale Ansprechperson, für jedes Mitglied der Gemeinschaft zur Verfügung. In vielen Fällen konnten wir so eine außergerichtliche Einigung erreichen und eine Zwangsversteigerung verhindern. Denn ein freier Verkauf erzielt meistens deutlich höhere Preise als eine Zwangsversteigerung.
Haben Sie eine vermietete Wohnung oder Häuser geerbt?
Erbt man eine vermietete Immobilie, die als Kapitalanlage genutzt wird, so kommen auf einen oft viele unerwartete Pflichten und Formalitäten zu, diese können kurz nach dem Trauerfall eine zusätzliche Belastung sein. Um Ihnen in dieser schweren Zeit zu helfen, begleiten wir Sie in dieser mit dem notwendigen Feingefühl und Fachwissen bezüglich Ihrer geerbten Immobilie.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch! Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Wir beraten Sie als Makler umfassend in einem Erstgespräch
Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und individuell
Wir arbeiten die Besonderheiten Ihrer Immobilie heraus und entwickeln eine Verkaufsstrategie
Wir erstellen als Immobilienmakler ein professionelles Exposé
Wir kümmern uns um die notwendigen Unterlagen
Wir schalten Anzeigen in ausgewählten Medien, die der Zielgruppe entsprechen
Wir übernehmen die Telefonate mit Kaufinteressenten
Wir versenden notwendige Unterlagen an die Interessenten
Wir kümmern uns um Terminvereinbarungen
Wir führen in Absprache mit Ihnen Hausbesichtigungen durch
Wir bereiten Interessenten umfassend vor und vermeiden unnötige Besichtigungen
Wir übernehmen die fairen Kaufpreisverhandlungen mit potenziellen Käufern
Wir sorgen als Immobilienmakler für einen Preis, mit dem alle Beteiligten zufrieden sind
Wir sorgen für die Prüfung der Bonität des Käufers, z. B. über die Prüfung der Finanzierungszusage
Wir stimmen den Kaufvertrag ab und organisieren die Zahlung
Wir vermitteln zwischen Käufer, Notar und Verkäufer, um einen erfolgreichen Notartermin zu erreichen
Wir sind auch nach dem erfolgreichen Notartermin für Sie da
Wir erledigen die Arbeit im Hintergrund, halten Sie aber stets transparent auf dem Laufenden
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Ihr Ansprechpartner im ProImmobilien-Team
Torsten Schleyer ist Diplom-Finanzwirt und seit über 20 Jahren als Immobilienmakler tätig.
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